近日，我中心經(jīng)天水經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局委托，對《天水市第二人民醫(yī)院家屬院片區(qū)棚戶區(qū)改造項目（杏林嘉苑）可行性研究報告》進行了評審，該項目可研文本是由浙江恒欣建筑設計股份有限公司編制完成，項目單位為天水市中西醫(yī)結合醫(yī)院（天水市第二人民醫(yī)院）。我中心在收到該項目可研文本后進行部門初審并于當日送專家組進行審查并召開了該項目的評審會，根據(jù)會議精神及專家組咨詢意見，設計單位對可研報告做了必要的修改和補充，于2021年8月19日向我中心提交了修改后的可研報告和答復意見書。我中心在收到新修改的可研報告后，結合專家組復核意見，形成了該項目的評估報告。

擬建項目位于位于天水經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)下曲工業(yè)園，東側為天水東興礦業(yè)有限公司，南側為天水市第二人民醫(yī)院東院區(qū)，接渭濱北路，西面和北面為天水盛宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住宅用地，交通較為便利。建設規(guī)模及主要建設內(nèi)容：項目總用地面積13429m²，新建1#-3#住宅樓，1#住宅樓為地下1層地上24層剪力墻結構建筑，2#住宅樓、3#住宅樓均為地下1層地上26層剪力墻結構建筑，建筑面積共57345.94m²（其中地上建筑面積46998.17m²，地下建筑面積10347.77m²），共建住房404套，其中棚戶區(qū)安置用房236套，其余住房按經(jīng)濟適用住房向符合條件的單位職工出售。地下共設停車位279個（戰(zhàn)時為甲類核六級人防）。同時配套建設小區(qū)室外道路及場地硬化3793.38m²、土方平衡46000m³、場地鋪裝1300.42m²、景觀設施350m²、綠化6141.96m²，敷設給水管網(wǎng)950m、污水管網(wǎng)820m、雨水管網(wǎng)1200m、供暖管網(wǎng)1200m、燃氣管網(wǎng)560m、電纜管線360m、弱電管線360m（沿線設化糞池2座、水表井2座、閥門井8座、室外消火栓8個、污水檢查井36座、雨水檢查井14座、雨水口38個、供熱檢查井6座），修建鐵藝圍墻602.77m、大門1座，安裝路燈120盞、消防自動報警及監(jiān)控設備1套。項目估算總投資27334.00萬元。

本項目的實施不僅改善了醫(yī)院棚戶區(qū)居民的居住條件，而且提高了居民的生活質(zhì)量，對促進城市化建設具有重要意義。同時本項目的建設有利于集約利用土地資源，提升土地利用率。項目的建設具有較好的社會效益。